Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 17-06-2026
Beschreibung
Licht, Raum und Komfort verschmelzen in dieser modernen Maisonette mit ca. 116 m², verteilt auf zwei Wohnetagen.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit freiem Blick, eine geräumige Wohnküche, zwei vollwertige Schlafzimmer mit der Möglichkeit, einfach ein drittes Schlafzimmer zu realisieren, ein sonniges Terrassen im Süden, einen eigenen Parkplatz in der unteren Tiefgarage und eine separate Lagerung. Dank der großen Fensterfront, der sorgfältigen Ausstattung und der günstigen Lage in einem jungen und modernen Wohnkomplex ist dies eine Wohnung, in der Sie sofort genießen können.
Einteilung
Mittels der gut unterhaltenen abgeschlossenen Eingang mit Treppenhaus und einer Intercom-Installation bringt der Aufzug Sie zur dritten Etage, wo sich die Wohnung befindet.
Untergeschoss
Der geräumige Raum bietet Zugang zum modernen Badezimmer mit Fontäne, zur Treppe in den ersten Stock und zu verschiedenen Wohnbereichen.
Auf der Rückseite befindet sich das prächtige und hell wirkende Wohnzimmer. Die breite Fensterfront sorgt für eine wundervolle Lichtführung und bietet einen freien Blick, wodurch der Raum noch prächtiger wirkt. Dank der großzügigen Abmessungen ist genug Platz vorhanden für eine bequeme Sitzgruppe und eine große Essküche.
Vorn ist die geräumige Wohnküche. Die Küche ist in einer hellen Farbgebung ausgestattet mit einem Holzbüffett und verfügt über verschiedene Einbauküchengeräte, darunter eine Gaskochstelle, Abzugshaube, Kombimikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Zudem ist hier Platz für die Waschmaschine und den Trockner sowie in der oberen Etage. Die Anzahl der Quadratmeter eignet sich für das Platzieren eines gemütlichen Esstisches, wodurch die Küche ein schöner Ort zum gemeinsamen Kochen und Essen ist.
Dachgeschoss
Über den Flur sind alle Zimmer erreichbar.
Der königliche Master-Schlafzimmer befindet sich im Hintergrund und verfügt über große verglaste Schiebetüren zum sonnigen Terrassenbereich. Auf diese Weise fließt der Innenraum nahtlos in den Außenbereich über und Sie profitieren von viel Tageslicht. Das Terrassenareal ist großzügig gestaltet, liegt günstig im Süden und bietet ausreichend Platz für eine bequeme Sitz- oder Lounge-Ecke.
Die zweite Schlafzimmer befindet sich vorne und ist ebenfalls gut dimensioniert. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.
Für alle, die eine zusätzliche Schlafzimmer benötigen, bietet diese Etage zudem die Möglichkeit, an der Vorderseite relativ einfach ein drittes Schlafzimmer zu schaffen.
Die moderne Badezimmer ist großzügig ausgestattet und verfügt über eine große Dusche mit Eintritt, ein breites Waschbeckenmöbel, ein zweites WC und eine Design-Heizung.
Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über einen privaten Speicher, ein eigenes Parkplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage und Zugang zum gemeinsamen Fahrradstellplatz.
Umfeld
Die Wohnung liegt in der ruhigen und grünen Ruys de Beerenbrouck-Bezirk in Amsterdam Nieuw-West. Diese angenehme Wohnumgebung zeichnet sich aus durch eine feine Kombination aus viel Grün, hervorragenden Einrichtungen und einer zentralen Lage im Vergleich zum Rest der Stadt.
Für den täglichen Einkauf befinden sich diverse Geschäfte und Supermärkte in der näheren Umgebung. Auch das Einkaufszentrum Plein '40-'45, die Jan van Galenstraat und die Bos en Lommerweg liegen in der unmittelbaren Umgebung. Darüber hinaus gibt es verschiedene Grundschulen, Sporteinrichtungen und Gastronomiebetriebe in der Nähe.
Für Entspannung und Freizeit sind unter anderem die (Obst)gärten von West, der Bretten , Eendrachtspark, die Sloterplas, das Gerbrandypark und das Rembrandtpark leicht erreichbar. Hier können Sie herrlich spazieren gehen, joggen oder die vielen Freizeitmöglichkeiten genießen.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Amsterdam Sloterdijk liegt in kurzer Fahrradentfernung und auch verschiedene Tram-, U-Bahn- und Busverbindungen sind in der Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Ausfahrten A10, A5 und A4, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch Schiphol hervorragend erreichbar sind.
Pfandrechte
Das Komplex, zu dem die Wohnung gehört, liegt auf einem Grundstück mit Erbpacht der Stadt Amsterdam.
Die Kanone ist ewig abgekauft worden.
VVE
- Die monatliche VvE-Beitrag beträgt € 241,-
- Professionell verwaltet von NEWOMIJ
- MJOP bis 2050 vorhanden
Besonderheiten
• Wohnfläche ca. 116 m²
• Baujahr ca. 2005
• Isoliert durch Doppelfenster
• Heißwasser und Heizung mittels Öl-/Gasanlage
• Fahrstuhl vorhanden
• Abnahme nach Absprache
Besprechungsanweisung
Der Verkauf ist gemäß der Messanweisung erfolgt, basierend auf den Normen wie in NEN 2580 festgelegt. Die Messanweisung dient dazu, eine eindeutigere Methode zur Messung anzuwenden, um eine Angabe der Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsschiede, Rundungen und Einschränkungen bei der Durchführung einer Messung. Die Wohnung ist von einem zuverlässigen professionellen Unternehmen gemessen worden und der Käufer entlastet die Mitarbeiter von Voorma & Millenaar Makelaars o.g. und den Verkäufer von eventuellen Abweichungen in den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt sich bereit, das Verkaufte selbst (zu lassen) messen gemäß NEN 2580.
„*** Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Auslands-Berater angeboten ***"
Licht, Raum und Komfort verschmelzen in dieser modernen Maisonette von ca. 116 m², verteilt auf zwei Etagen, wundervoll.
Das Zuhause verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit ungehinderten Aussichten, eine geräumige Küche, zwei vollwertige Schlafzimmer mit der Möglichkeit, leicht ein drittes Schlafzimmer hinzuzufügen, eine sonnige südlich ausgerichtete Terrasse, einen privaten Parkplatz in der unterirdischen Tiefgarage und ein separates Lagerzimmer. Dank der großen Fenster, der hochwertigen Ausstattung und der bequemen Lage in einem jungen und modernen Wohnkomplex ist dies ein Zuhause, das man sofort genießen kann.
Layout
Über den gut gepflegten, abgeschlossenen Eingang mit einer Treppenhaus und einem Intercom-System führt der Aufzug Sie in den dritten Stock, wo sich die Wohnung befindet.
Erdgeschoss
Der geräumige Eingangsbereich bietet Zugang zum modernen Halbbad mit Waschbecken, zur Treppe ins Obergeschoss und zu den verschiedenen Wohnbereichen.
Am hinteren Ende befindet sich der geräumige und wundervoll hellbeleuchtete Wohnraum. Die großen Fenster ermöglichen viel natürliche Licht herein und bieten einen ungehinderten Blick, wodurch der Raum noch geräumiger wirkt. Dank seiner großzügigen Abmessungen ist genug Platz für ein bequemes Sitzebereich sowie eine große Essstätte vorhanden.
Am Vordergrund befindet sich die geräumige Küchen-Esszimmer-Kombination. Die Küche verfügt über ein helles Farbschema mit Holzwerkzeugen und ist mit verschiedenen eingebauten Geräten ausgestattet, darunter einem Gaskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Kombimikrowelle, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank und einer Spülmaschine. Es gibt hier auch Platz für Wasch- und Trocknungsgeräte, sowie im Obergeschoss. Der ausreichende Raum ermöglicht einen gemütlichen Esstisch, wodurch die Küche zu einem angenehmen Ort zum Kochen und Essen zusammenkommen kann.
Obergeschoss
Alle Zimmer sind über die Diele erreichbar.
Die geräumige Master-Suite befindet sich im Hintergrund und verfügt über große Schiebetüren aus Glas, die auf die sonnige Terrasse führen. Dies schafft eine nahtlose Übergang von der Innen- zur Außenbereich und ermöglicht, viel natürliche Licht zu genießen. Die Terrasse ist großzügig dimensioniert, nach Süden ausgerichtet und bietet genug Platz für ein bequemes Sitz- oder Loungebereich.
Der zweite Schlafzimmer befindet sich vorne und ist ebenfalls eine gute Größe. Dieses Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.
Für alle, die ein zusätzliches Schlafzimmer benötigen, bietet diese Etage auch die Möglichkeit, relativ leicht ein drittes Schlafzimmer am Vorderseite zu schaffen.
Die moderne Badezimmer ist großzügig dimensioniert und mit einer geräumigen Dusche, einem breiten Waschtisch, einer zweiten Toilette und einem Designer-Heizkörper ausgestattet.
Im Untergeschoss bietet das Zuhause einen privaten Lagerraum, einen reservierten Parkplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage und Zugang zum gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.
Umfeld
Das Haus befindet sich im ruhigen und grünen Viertel Ruys de Beerenbrouck in Amsterdam Nieuw-West. Dieses angenehme Wohngebiet zeichnet sich durch eine schöne Kombination aus viel Grünflächen, hervorragenden Einrichtungen und einer zentralen Lage im Vergleich zum übrigen Stadtgebiet aus.
Für den täglichen Einkauf befinden sich verschiedene Geschäfte und Supermärkte in der näheren Umgebung. Der Einkaufscenter Plein ’40–’45, die Jan van Galenstraat und der Bos en Lommerweg liegen ebenfalls in der unmittelbaren Nähe. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Grundschulen, Sporteinrichtungen sowie Restaurants und Cafés.
Für Entspannung und Freizeit sind die (Fruchts) Gärten im Westen, der Bretten, Eendrachtspark, Sloterplas, Gerbrandypark und Rembrandtpark leicht erreichbar. Hier können Sie eine schöne Spaziergang machen, joggen oder die vielen Freizeitmöglichkeiten nutzen.
Die Barrierefreiheit ist hervorragend. Der Bahnhof Amsterdam Sloterdijk ist nur eine kurze Fahrradtour entfernt, und diverse Tram-, U-Bahn- und Busverbindungen sind ebenfalls in der Nähe. Mit dem Auto können Sie innerhalb von Minuten die Autobahnen A10, A5 und A4 erreichen, was sowohl den Stadtzentrum als auch den Flughafen Schiphol leicht zugänglich macht.
Pendjarrung
Der Komplex, zu dem dieses Haus gehört, befindet sich auf einem Pachtland, das von der Stadt Amsterdam besitzt.
Die Grundrente wurde vollständig gezahlt und ist ewig.
Wohnungseigentümerverein (VVE)
- Die monatliche VVE-Gebühr beträgt 241 €
- Professionell von NEWOMIJ verwaltet
- Langfristiger Wartungsplan (MJOP) bis 2050 in Kraft
Details
• Wohnfläche ca. 116 m²
• Baujahr ca. 2005
• Mit Doppelglasfenstern isoliert
• Heißwasser und Heizung über einen Zentralheizer
• Aufzug vorhanden
• Schließungsdatum wird vereinbart
Messrichtlinien
Die verkaufte Eigenschaft wurde gemäß den Messrichtlinien gemessen, die auf den in der NEN 2580 festgelegten Standards basieren. Die Messrichtlinien sollen eine einheitlichere Methode zur Messung schaffen, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisungen schließen Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Unterschieden in der Interpretation, Rundung und Einschränkungen bei der Durchführung einer Messung. Die Eigenschaft wurde von einem zuverlässigen Fachunternehmen gemessen, und der Käufer sichert die Mitarbeiter von Voorma & Millenaar makelaars o.g. und den Verkäufer gegen jede Diskrepanz in den angegebenen Messungen ab. Der Käufer erklärt, dass ihm die Möglichkeit gegeben wurde, die Eigenschaft selbst zu messen oder sie gemäß NEN 2580 messen zu lassen.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit freiem Blick, eine geräumige Wohnküche, zwei vollwertige Schlafzimmer mit der Möglichkeit, einfach ein drittes Schlafzimmer zu realisieren, ein sonniges Terrassen im Süden, einen eigenen Parkplatz in der unteren Tiefgarage und eine separate Lagerung. Dank der großen Fensterfront, der sorgfältigen Ausstattung und der günstigen Lage in einem jungen und modernen Wohnkomplex ist dies eine Wohnung, in der Sie sofort genießen können.
Einteilung
Mittels der gut unterhaltenen abgeschlossenen Eingang mit Treppenhaus und einer Intercom-Installation bringt der Aufzug Sie zur dritten Etage, wo sich die Wohnung befindet.
Untergeschoss
Der geräumige Raum bietet Zugang zum modernen Badezimmer mit Fontäne, zur Treppe in den ersten Stock und zu verschiedenen Wohnbereichen.
Auf der Rückseite befindet sich das prächtige und hell wirkende Wohnzimmer. Die breite Fensterfront sorgt für eine wundervolle Lichtführung und bietet einen freien Blick, wodurch der Raum noch prächtiger wirkt. Dank der großzügigen Abmessungen ist genug Platz vorhanden für eine bequeme Sitzgruppe und eine große Essküche.
Vorn ist die geräumige Wohnküche. Die Küche ist in einer hellen Farbgebung ausgestattet mit einem Holzbüffett und verfügt über verschiedene Einbauküchengeräte, darunter eine Gaskochstelle, Abzugshaube, Kombimikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Zudem ist hier Platz für die Waschmaschine und den Trockner sowie in der oberen Etage. Die Anzahl der Quadratmeter eignet sich für das Platzieren eines gemütlichen Esstisches, wodurch die Küche ein schöner Ort zum gemeinsamen Kochen und Essen ist.
Dachgeschoss
Über den Flur sind alle Zimmer erreichbar.
Der königliche Master-Schlafzimmer befindet sich im Hintergrund und verfügt über große verglaste Schiebetüren zum sonnigen Terrassenbereich. Auf diese Weise fließt der Innenraum nahtlos in den Außenbereich über und Sie profitieren von viel Tageslicht. Das Terrassenareal ist großzügig gestaltet, liegt günstig im Süden und bietet ausreichend Platz für eine bequeme Sitz- oder Lounge-Ecke.
Die zweite Schlafzimmer befindet sich vorne und ist ebenfalls gut dimensioniert. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.
Für alle, die eine zusätzliche Schlafzimmer benötigen, bietet diese Etage zudem die Möglichkeit, an der Vorderseite relativ einfach ein drittes Schlafzimmer zu schaffen.
Die moderne Badezimmer ist großzügig ausgestattet und verfügt über eine große Dusche mit Eintritt, ein breites Waschbeckenmöbel, ein zweites WC und eine Design-Heizung.
Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über einen privaten Speicher, ein eigenes Parkplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage und Zugang zum gemeinsamen Fahrradstellplatz.
Umfeld
Die Wohnung liegt in der ruhigen und grünen Ruys de Beerenbrouck-Bezirk in Amsterdam Nieuw-West. Diese angenehme Wohnumgebung zeichnet sich aus durch eine feine Kombination aus viel Grün, hervorragenden Einrichtungen und einer zentralen Lage im Vergleich zum Rest der Stadt.
Für den täglichen Einkauf befinden sich diverse Geschäfte und Supermärkte in der näheren Umgebung. Auch das Einkaufszentrum Plein '40-'45, die Jan van Galenstraat und die Bos en Lommerweg liegen in der unmittelbaren Umgebung. Darüber hinaus gibt es verschiedene Grundschulen, Sporteinrichtungen und Gastronomiebetriebe in der Nähe.
Für Entspannung und Freizeit sind unter anderem die (Obst)gärten von West, der Bretten , Eendrachtspark, die Sloterplas, das Gerbrandypark und das Rembrandtpark leicht erreichbar. Hier können Sie herrlich spazieren gehen, joggen oder die vielen Freizeitmöglichkeiten genießen.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Amsterdam Sloterdijk liegt in kurzer Fahrradentfernung und auch verschiedene Tram-, U-Bahn- und Busverbindungen sind in der Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Ausfahrten A10, A5 und A4, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch Schiphol hervorragend erreichbar sind.
Pfandrechte
Das Komplex, zu dem die Wohnung gehört, liegt auf einem Grundstück mit Erbpacht der Stadt Amsterdam.
Die Kanone ist ewig abgekauft worden.
VVE
- Die monatliche VvE-Beitrag beträgt € 241,-
- Professionell verwaltet von NEWOMIJ
- MJOP bis 2050 vorhanden
Besonderheiten
• Wohnfläche ca. 116 m²
• Baujahr ca. 2005
• Isoliert durch Doppelfenster
• Heißwasser und Heizung mittels Öl-/Gasanlage
• Fahrstuhl vorhanden
• Abnahme nach Absprache
Besprechungsanweisung
Der Verkauf ist gemäß der Messanweisung erfolgt, basierend auf den Normen wie in NEN 2580 festgelegt. Die Messanweisung dient dazu, eine eindeutigere Methode zur Messung anzuwenden, um eine Angabe der Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsschiede, Rundungen und Einschränkungen bei der Durchführung einer Messung. Die Wohnung ist von einem zuverlässigen professionellen Unternehmen gemessen worden und der Käufer entlastet die Mitarbeiter von Voorma & Millenaar Makelaars o.g. und den Verkäufer von eventuellen Abweichungen in den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt sich bereit, das Verkaufte selbst (zu lassen) messen gemäß NEN 2580.
„*** Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Auslands-Berater angeboten ***"
Licht, Raum und Komfort verschmelzen in dieser modernen Maisonette von ca. 116 m², verteilt auf zwei Etagen, wundervoll.
Das Zuhause verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit ungehinderten Aussichten, eine geräumige Küche, zwei vollwertige Schlafzimmer mit der Möglichkeit, leicht ein drittes Schlafzimmer hinzuzufügen, eine sonnige südlich ausgerichtete Terrasse, einen privaten Parkplatz in der unterirdischen Tiefgarage und ein separates Lagerzimmer. Dank der großen Fenster, der hochwertigen Ausstattung und der bequemen Lage in einem jungen und modernen Wohnkomplex ist dies ein Zuhause, das man sofort genießen kann.
Layout
Über den gut gepflegten, abgeschlossenen Eingang mit einer Treppenhaus und einem Intercom-System führt der Aufzug Sie in den dritten Stock, wo sich die Wohnung befindet.
Erdgeschoss
Der geräumige Eingangsbereich bietet Zugang zum modernen Halbbad mit Waschbecken, zur Treppe ins Obergeschoss und zu den verschiedenen Wohnbereichen.
Am hinteren Ende befindet sich der geräumige und wundervoll hellbeleuchtete Wohnraum. Die großen Fenster ermöglichen viel natürliche Licht herein und bieten einen ungehinderten Blick, wodurch der Raum noch geräumiger wirkt. Dank seiner großzügigen Abmessungen ist genug Platz für ein bequemes Sitzebereich sowie eine große Essstätte vorhanden.
Am Vordergrund befindet sich die geräumige Küchen-Esszimmer-Kombination. Die Küche verfügt über ein helles Farbschema mit Holzwerkzeugen und ist mit verschiedenen eingebauten Geräten ausgestattet, darunter einem Gaskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Kombimikrowelle, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank und einer Spülmaschine. Es gibt hier auch Platz für Wasch- und Trocknungsgeräte, sowie im Obergeschoss. Der ausreichende Raum ermöglicht einen gemütlichen Esstisch, wodurch die Küche zu einem angenehmen Ort zum Kochen und Essen zusammenkommen kann.
Obergeschoss
Alle Zimmer sind über die Diele erreichbar.
Die geräumige Master-Suite befindet sich im Hintergrund und verfügt über große Schiebetüren aus Glas, die auf die sonnige Terrasse führen. Dies schafft eine nahtlose Übergang von der Innen- zur Außenbereich und ermöglicht, viel natürliche Licht zu genießen. Die Terrasse ist großzügig dimensioniert, nach Süden ausgerichtet und bietet genug Platz für ein bequemes Sitz- oder Loungebereich.
Der zweite Schlafzimmer befindet sich vorne und ist ebenfalls eine gute Größe. Dieses Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.
Für alle, die ein zusätzliches Schlafzimmer benötigen, bietet diese Etage auch die Möglichkeit, relativ leicht ein drittes Schlafzimmer am Vorderseite zu schaffen.
Die moderne Badezimmer ist großzügig dimensioniert und mit einer geräumigen Dusche, einem breiten Waschtisch, einer zweiten Toilette und einem Designer-Heizkörper ausgestattet.
Im Untergeschoss bietet das Zuhause einen privaten Lagerraum, einen reservierten Parkplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage und Zugang zum gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.
Umfeld
Das Haus befindet sich im ruhigen und grünen Viertel Ruys de Beerenbrouck in Amsterdam Nieuw-West. Dieses angenehme Wohngebiet zeichnet sich durch eine schöne Kombination aus viel Grünflächen, hervorragenden Einrichtungen und einer zentralen Lage im Vergleich zum übrigen Stadtgebiet aus.
Für den täglichen Einkauf befinden sich verschiedene Geschäfte und Supermärkte in der näheren Umgebung. Der Einkaufscenter Plein ’40–’45, die Jan van Galenstraat und der Bos en Lommerweg liegen ebenfalls in der unmittelbaren Nähe. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Grundschulen, Sporteinrichtungen sowie Restaurants und Cafés.
Für Entspannung und Freizeit sind die (Fruchts) Gärten im Westen, der Bretten, Eendrachtspark, Sloterplas, Gerbrandypark und Rembrandtpark leicht erreichbar. Hier können Sie eine schöne Spaziergang machen, joggen oder die vielen Freizeitmöglichkeiten nutzen.
Die Barrierefreiheit ist hervorragend. Der Bahnhof Amsterdam Sloterdijk ist nur eine kurze Fahrradtour entfernt, und diverse Tram-, U-Bahn- und Busverbindungen sind ebenfalls in der Nähe. Mit dem Auto können Sie innerhalb von Minuten die Autobahnen A10, A5 und A4 erreichen, was sowohl den Stadtzentrum als auch den Flughafen Schiphol leicht zugänglich macht.
Pendjarrung
Der Komplex, zu dem dieses Haus gehört, befindet sich auf einem Pachtland, das von der Stadt Amsterdam besitzt.
Die Grundrente wurde vollständig gezahlt und ist ewig.
Wohnungseigentümerverein (VVE)
- Die monatliche VVE-Gebühr beträgt 241 €
- Professionell von NEWOMIJ verwaltet
- Langfristiger Wartungsplan (MJOP) bis 2050 in Kraft
Details
• Wohnfläche ca. 116 m²
• Baujahr ca. 2005
• Mit Doppelglasfenstern isoliert
• Heißwasser und Heizung über einen Zentralheizer
• Aufzug vorhanden
• Schließungsdatum wird vereinbart
Messrichtlinien
Die verkaufte Eigenschaft wurde gemäß den Messrichtlinien gemessen, die auf den in der NEN 2580 festgelegten Standards basieren. Die Messrichtlinien sollen eine einheitlichere Methode zur Messung schaffen, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisungen schließen Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Unterschieden in der Interpretation, Rundung und Einschränkungen bei der Durchführung einer Messung. Die Eigenschaft wurde von einem zuverlässigen Fachunternehmen gemessen, und der Käufer sichert die Mitarbeiter von Voorma & Millenaar makelaars o.g. und den Verkäufer gegen jede Diskrepanz in den angegebenen Messungen ab. Der Käufer erklärt, dass ihm die Möglichkeit gegeben wurde, die Eigenschaft selbst zu messen oder sie gemäß NEN 2580 messen zu lassen.
Eigenschaften
Vraagprijs € 625.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 241 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 241 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Maisonnette, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 17-06-2026
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas compact hr combiketel gas gestookt uit 2005 (eigendom)
Woonoppervlakte 116 m²
Inhoud 355 m³
Externe bergruimte 19 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 9 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift, schuifpui, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Box
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Parkeerkelder
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren
Energieverbrauch ein Amsterdam
Jahres-Stromverbrauch
0 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
Gaskonsum pro Jahr
0 m³
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 625.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 639.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,05%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Wer ist Voorma & Millenaar?
Voorma & Millenaar makelaars, opgericht in 1966, is al geruime tijd een vertrouwde naam in de Amstelveense woningmarkt. Ons toegankelijke kantoor is gevestigd aan de Amsterdamseweg in Amstelveen en wordt ondersteund door een enthousiast en proactief team dat altijd voor u klaarstaat.
Onze expertise ligt in het adviseren en bemiddelen op de Amstelveense woningmarkt, evenals in de omliggende gemeenten. Bij Voorma & Millenaar staat het leveren van uitstekende service centraal, waarbij we de belangen van onze klanten vooropstellen.
Ons hele team, gevestigd aan de Amsterdamseweg, staat voor u klaar! Het bestaat uit gedreven professionals die alles op alles zetten om de beste resultaten te behalen. Dankzij deze toewijding onderscheiden we ons al jaren met ongeëvenaarde resultaten en service.
